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2020-02-26 18:46 来源:中国日报网河南

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  □任孟山(中国传媒大学副教授)一位地方金融办人士向21世纪经济报道记者直言。

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北城将建10个城市综合公园 规划红利触发“楼势”热区

我要评论 2020-02-26 07:02 来源:万家房产网
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万家房产网5月4日报道?? 近日北城最新规划出炉,未来北城将新增一大批绿色生态廊道、公园和街头游园,扮靓新区环境。“以500米见园”为目标,在五百米半径范围内规划建设一处公园绿地,将北城打造成一个多层次、多类型、多元化的现代公园体系,提升北城品质。》》》惠买房 上万家 更多优惠 更多专业服务

北城将构建5条绿色、延续城市生态廊道,同时打造10个主题鲜明、具有特色的城市综合公园,打造“500米见园”的街头游园体系。

10座具有主题特色的大型综合公园分别为:幸福公园、西湖公园、元一公园、高速城市公园、军港公园、梅冲湖生态公园、丰乐生态园、万亩湿地公园、铁路公园、岗集公园。其中高速城市公园,结合北绕城高速两侧防护绿化,可适当融入部分体育元素,如自行车、滑板,打造充满活力的城市门户形象。

5条生态廊道分别是滁河干渠景观廊道、板桥河景观廊道、高速公路生态廊道、铁路生态廊道和城乡统筹生态廊道。

城市公园的亮相,让周边区域价值提升了不止一个等级,可以预想到这里必将成为市民置业追逐的热点区域。

利好规划和不限购政策加持之下,北城近年的发展也是有目共睹的。据数据统计显示,2015年北城的均价仅停留在5000元/㎡左右,而到了2016年5月份均价达到了7480元/㎡。至今年3月份,北城均价上涨3136元/㎡,达到了10616元/㎡。北城目前高层在售均价多在12000/㎡,5月份还有多家纯新盘入市,现都已在蓄客准备阶段,其中万科苏高新中央公园的放风价高达14000—15000元/㎡,洋房更是达到16000万元/㎡。随着北城未来规划落实,各项配套的完善,想必未来房价不会便宜。刚需置业者想要在北城落户,必然要多加比较选择高性价比的楼盘。

北城在售楼盘一览
楼盘名称 楼盘地址 在售信息
文一锦门北韵(?相册?户型?价格?动态?二手房) 长丰县阜阳北路以西、金梅路以南 在售洋房2#、6#、7#、13#楼,面积约82、95、115,均价12000元/;在售高层9#、16#、21#楼,面积约88、98、112,均价11000元/
文德艺墅(?相册?户型?价格?动态?二手房) 北城阜阳路与金峰路交口向西100米 在售高层13#、19#、20#,面积约95平层,85跃层,均价12200元/;洋房2#、11#、12#,面积约92跃层,均价12400元/
御景嘉苑(相册?户型?价格?动态) 长丰县蒙城北路与梅登路交口(半岛1号(相册?户型?价格?动态)对面) 在售20#、21#楼,面积约89-103,成交均价10000-11000元/,具体一房一价,预计2018年4月交房。
恒泰阿奎利亚(相册?户型?价格?动态)·城品湖畔 阜阳路与金宁路交口(双凤管委会南) 本月加推28#、29#楼,89、97、103,目前验资10万,预计2018年底交付,毛坯高层,272套,备案均价10500.87元/
金大地翡翠公馆(?相册?户型?价格?动态?二手房) 长丰县阜阳北路与双凤大道交口 目前无在售房源,预计后期加推一栋28层公寓,具体加推时间未定。
奥青城 (?相册?户型?价格?动态?二手房)·风湖嘉园 长丰县元一高尔夫别墅旁 非毛坯22#及毛坯25#楼认购中,所剩房源不多;83-1013房,在售单价9700-10800元/
华地森林语(?相册?户型?价格?动态?二手房) 长丰县蒙城北路与耀远路交口 4月22日加推了9#楼,花园洋房,建筑面积约119,均价12000-13000元/,目前还有房源在售。
新城·北宸紫郡(?相册?户型?价格?动态?二手房) 长丰县双凤开发区阜阳北路以西、金江路以南 预计5月29日首开3#、7#小高层,户型89-120,约200套,预计均价16000-18000元/
弘阳时光里(相册?户型?价格?动态) 双凤开发区阜阳北路以西、金川路以南 规划6栋高层4栋洋房,预计6月底开盘,目前项目正在建设中。
北部湾·双子星座(?相册?户型?价格?动态?二手房) 长丰县阜阳北路与魏武路交口南200米 即将推售精品小户型产品,面积58-68,层高3.3米,共920套产品,预计5月份开盘,均价7200元/左右。
祥和公馆(?相册?户型?价格?动态?二手房) 长丰县安居路以西、富康路以南 在售1#8#楼,102-118,两梯四户,1#楼9780元/,8#楼10309元/,目前剩余部分房源在售。?9#楼在售,100—120,均价约10000元/,2019年5月份交付。
万科苏高新·中央公园(?相册?户型?价格?动态?二手房) 蒙城北路东侧北城世纪城(相册?户型?价格?动态)S9-109商业 临时营销中心已开放,目前项目正在建设中。
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